第三、合同的效力待定

1民法典145条,限制民事行为能力人实施的民事法律行为.

第四、无权处分行为的效力

1、民法典597条,因出卖人未取得处分权致使标的物的所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。该条是对合同法51条的修改,从解读来看，无权处分的合同时有效的，主要考虑到物权法15条，106条，参考条文民法典215条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第五、合同的撤销

1、重大误解 民法典147条，该条与合同法无变化

2、欺诈手段 民法典148条,该条与合同法关于欺诈可变更的规定进行删除仅规定了可撤销

3、因第三人欺诈 民法典149条，这个是新增的撤销条件 需要注意的是有证据证明对方知道或者应当知道

4、以胁迫手段民法典150条，该条是对合同法的变更取消了无效的是由，可变更的规定进行删除仅规定了可撤销

5、显失公平民法典151条，该条将民法通则和合同法中的显示公平与乘人之危援引过来，是由发生变化。

第六、撤销权的消灭 

1、关于期间的规定，撤销权是个形成权

民法典152条,该条是对合同法的变化 第一款重大误解行使撤销权的期间是九十日，其他情形为一年

2、第二款受胁迫自胁迫行为终止之日起一年内，第一款所讲的是当事人知道或者应当知道

3、第四款规定了最长期间五年，考虑到公共利益和交易公平，也就是说保护是有限制的。

第七、合同的生效

1、民法典136条 502条,502条第二款规定了须经审批登记合同的生效，此处在九民纪要中有详细的说明，需要注意的是不要与无权处分挂钩。

第八、合同的成立

1、成立时间 规定在民法典四百八十三条，490条。

2、民法典将借款合同/定金合同/保管合同归为实践合同，借款、定金合同以前是诺成合同。民法典679条借款合同，以给钱的时间点为成立点，民法典五百八十条定金合同实际交付定金时成立，需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20% 民法典第890条保管合同,保管物交付时成立，但可以约定该成立时间，此时就为诺成合同。

（河北凌众律师事务所律师   史妍妍）