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房地产与建筑工程

2021-08.11买房人“跳单”需要承担责任吗？

一、案涉法律条文《民法典》第九百六十五条：委托人接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。二、相关案例买房人甲想买一套二手房，就去一个房屋中介商那看房。经过中介商介绍相关房源，买房人甲相中
2021-06.19无预售证的商品房买卖合同无效

一、法律依据 1、　<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房
2020-12.28购房人购买期房能够被执行，开发商的救济途径

最近办了不少关于法院对已经备案登记的房产进行查封执行的案件，因涉案房屋往往都是仅仅交纳了首付款，剩余款项都是通过银行贷款的形式购买，开发商承担阶段性担保责任，如购房人因为其他诉讼被法院查封房产进行拍卖执行，开发商往往面临房子收不回来，还要为银行承担担保责任的问题。为此我想谈一下我的
2020-08.20有争议！最高院：开发商到底能否以与买房人解除合同而对抗案外人就该房屋的执行？

裁判要旨：本案开发商以购房人违约，合同的目的不能实现为由要求解除合同并获得判决支持，但判决作出时间均在查封涉案房产之后，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的
2020-08.20工程中分包、转包、内包、挂靠之间的区别！不注意要坐牢的！

建设工程中发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是工程中一个很普遍的工程现象和常见的法律问题，也是大家经常遇到或者听到的问题。很多人把这几者的关系容易给整混淆。因此，老铁今天主要针对“三包一靠”的法律问题进行简单总结。“三包一靠”的法

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